2025.12.13２世帯住宅リノベ暮らしの性能
鉄骨造の断熱をやり直したら暮らしは変わった
鉄骨造の実家を子世帯仕様に。
断熱をやり直したら、暮らしはここまで変わった
親世帯が長く暮らしてきた鉄骨造の実家。
「そのまま住めるだろう」と思っていましたが、実際に暮らしを考え始めると、
寒さ・暑さが想像以上に負担になることが見えてきました。
今回紹介するのは、
親世帯が使ってきた鉄骨造の空間を、
子世帯の新しい暮らしに合わせてリノベーションした事例です。
テーマは
「断熱をやり直すと、暮らしはどれくらい変わるのか？」
実家リノベを検討されている方に、
図面や数値ではなく、体感としての変化をイメージしてもらえるように書いてみます。
■ まず直面したのは「鉄骨造の寒さ・暑さ」という問題
解体してみて、あらためて鉄骨造の特徴がはっきりしました。
天井は折半屋根の裏がそのまま
鉄骨の梁や柱がむき出しで外気とつながっている
冬は鉄の冷たさが室内に伝わる
夏は屋根が焼けて、熱がそのまま降りてくる
鉄は木材に比べて、非常に熱を伝えやすい素材です。
親世帯の住まい方では気にならなかった部分も、
子世帯の暮らしでは
「寒い」「暑い」が毎日のストレスになりやすい。
▶この状態で間取りだけ整えても、
“快適な暮らし”は手に入らないと判断しました。
そこで今回は、
内装をすべて解体し、骨組みから見直すところから始めています。
■ 鉄骨造の断熱で一番大切なこと
鉄骨造リノベの核心は、ここです。
「鉄骨を断熱ラインの外に出さない」
鉄骨が少しでも露出していると、
そこが熱橋（ヒートブリッジ）になり、
どれだけ暖房しても冷気が回り込んできます。
今回は次のような方法を取りました。
壁・天井ともに吹付断熱で隙間をつくらない
鉄骨を断熱層の中に閉じ込める構成
断熱ラインが途切れないよう木下地を再構築
▶ 鉄骨造と吹付断熱は、実はとても相性がいい組み合わせです。
■ 窓は最大の弱点。だから内窓で補強
どれだけ壁や天井を断熱しても、
窓から逃げる熱は非常に大きい。
そこで既存サッシの内側に、
樹脂製の内窓を追加しました。
その結果、
冷気の侵入を大幅にカット
結露が軽減
気密性が向上
と、体感がはっきり変わる効果が出ています。
■ 完成後、いちばん大きく変わったこと
完成後に、印象に残った言葉があります。
「リビングのエアコン1台で、家全体が快適なんです」
以前は、
朝起きると、冷気が上から降りてくる
エアコンをつけても、なかなか暖まらない
そんな状態でした。
それが今は、
部屋ごとの温度差がほとんどない
エアコンの効きがとても早い
光熱費も抑えられている
という変化につながっています。
「寒さを我慢すれば住める家」から、
「何も気にせず暮らせる家」へ。
これが、断熱をやり直して一番大きかった変化です。
■ 鉄骨造でも、断熱をやり直すとここまで変わる
鉄骨造は丈夫で、長持ちする構造です。
ただし、断熱だけは当時の工法のままでは不足しやすい。
だからこそ、
スケルトンに戻す
吹付断熱で鉄骨を包む
内窓で開口部を補強する
この3つを組み合わせることで、
鉄骨造でも冬も夏も快適な住まいに生まれ変わります。
■【リンク】今回の工事の施工写真はこちら
▶鉄骨造 × 子世帯リノベーションの施工事例はこちら
■ 実家を引き継ぐタイミングで、断熱を見直す価値
親世帯が使ってきた空間を、
そのまま引き継ぐだけでは、少しもったいない。
生活スタイルが変われば、
必要な性能も変わります。
断熱をやり直すことは、
家族の暮らしの質を
一段引き上げる工事だと感じています。
■ 実家リノベ・鉄骨造リノベの相談、増えています
実家が寒くて迷っている
二世帯で暮らせるか不安
この家で本当に住み続けられるのか知りたい
図面がなくても大丈夫です。
まずは現地を見て、一緒に考えるところから始めています。
「この家でも、まだ快適に暮らせるのか」
その判断材料として、今回の事例が参考になれば嬉しいです。
当社のリフォーム・リノベーションの流れはこちらにまとめています。必要な方は参考にしてください。
■ 書いた人
2級建築士・２級建築大工築技能士
婿入りして建築の世界に入る。
お客様に一番近い大工。現場に一番近い建築士。
現場経験をもとに、「実家」「二世帯」「築古リノベーション」について発信しています。
X（旧Twitter）でも家づくりの気づきを発信中です。
